山西醫科大學汾陽學院三處公房招標托管項目談判采購公告
山西中興財項目管理有限公司(采購代理機構)受山西醫科大學汾陽學院（采購人）的委托，對山西醫科大學汾陽學院三處公房招標托管項目進行談判采購，茲邀請合格供應商參加密封談判。
一、項目編號：中財采F-2024-94
二、項目名稱：山西醫科大學汾陽學院三處公房招標托管項目
三、采購內容
1、本次談判采購共三包，所報內容必須完全響應談判采購文件所列內容。
2、采購內容：
第一包：理發店托管經營；
第二包：快遞中心托管經營；
第三包：復印店托管經營。
3、房屋租金：第一包：不低于4500元/年；第二包：不低于80800元/年；第三包:不低于18500元/年。
4、項目地點：山西醫科大學汾陽學院指定地點。
5、采購范圍：擬對山西醫科大學汾陽學院三處公房（理發店、快遞中心、復印店）采用建設經營的模式選擇投資經營人，詳見談判采購文件商務及服務要求。
6.經營模式：成交供應商全額投資，負責后期運營與維護，服務期滿后所有設施設備學校一概不留，由供應商自行處置。
7.管理模式：項目實行校企共同管理模式，即在服務期限內，由成交供應商自主依法經營，山西醫科大學汾陽學院對三處公房運營過程中的安全、價格、服務、質量進行監督。
8.建設期：滿足項目整體施工進度。
9.運營期：項目驗收合格后開始提供兩年的服務。
四、供應商資格條件：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；
7.報價供應商不得為“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商，不得為“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商；
8.本項目不接受聯合體投標。
五、談判采購文件發售時間及地點：
1、發售時間：2024年10月21日至2024年10月23日 8：00-12：00，14：00-17：00，節假日除外（北京時間，下同）。
2、發售地點：山西中興財項目管理有限公司（山西綜改示范區唐槐園區大昌南路12號山西安泰信科技產業園A301棟三層311財務室）。
3、談判采購文件售價：人民幣貳佰元整/每包，談判采購文件現金購買，售后不退。
六、供應商購買談判采購文件須攜帶以下資料：
購買談判采購文件須攜帶加蓋公章的以下資料一套（現場報名）
1、單位委托書或介紹信原件及承辦人身份證復印件；
2、直接打印的本項目談判采購公告A4版；
3、按下列格式如實填寫完整相關信息的表格：
領取談判采購文件基本信息表
項目名稱
項目編號
包 號
開標時間
單位名稱
單位地址
承辦人姓名
電子郵箱
固定電話
移動電話
七、響應文件提交截止時間及遞交地點：
1、響應文件提交截止時間：2024年10月25日 10時00分（北京時間）。
（響應文件提交截止時間后送達或提交的文件將被拒收）
2、響應文件遞交地點：山西綜改示范區唐槐園區大昌南路12號山西安泰信科技產業園A301棟二層會議室。
八、談判開啟時間及談判地點：
1、談判開啟時間：2024年10月25日 10時00分（北京時間）。
2、談判開啟地點：山西綜改示范區唐槐園區大昌南路12號山西安泰信科技產業園A301棟二層會議室。
3、屆時請供應商的法定代表人或其授權的供應商代表出席談判開啟儀式。
九、聯系方式：
采購單位：山西醫科大學汾陽學院
聯系地址：山西省汾陽市學院路16號
聯系人：冀老師、王老師
聯系方式：0358-2100711
采購代理機構：山西中興財項目管理有限公司
聯系地址：山西綜改示范區太原唐槐園區大昌南路12號A3棟301二層會議室
項目聯系人：馬燕、楊文舉、車軼慧、席瑞靜、唐文秀
電話及傳真：0351-8211639
山西中興財項目管理有限公司
2024年10月21日
